김해 레포츠파크 제일풍경채 모델하우스 분양정보수도권 주택 공급 큰 폭 감소로 주택 가격 상승 압력이 높아졌습니다, 내년 수도권 입주 물량 감소로(약 40%) 지방 핵심 도시로에 수요 이동도 전망되었습니다. 김해는 부산과 맞닿은 지역으로 가덕 신공항, 신도시 개발에 대한 이슈가 높은 지역으로 최근 주목도가 높아졌습니다. 이곳에 김해 레포츠파크 제일풍경채 모델하우스가 오픈 예정으로 초기부터 이목을 집중시켰습니다.진례면 시례리 718번지는 6천3백 세대 규모 대형 신도시로 예정되었습니다. 전체 997,352.8㎡으로 지어지며 1만 3천 세대 이상 거주할 수 있게 설계되었습니다. 일반 아파트 외에 단독주택, 상업시설, 학교, 공원, 연결도로 등도 계획되었습니다.김해 레포츠파크 제일풍경채는 진례시례지구 B3 BL 건설되며 전체 440세대로 김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스 구성되었습니다. 지하 3층까지 주차 시설로 가구별 1.54대 댈 수 있으며 최고 높이는 15층으로 계획되었습니다. 제일건설 시공으로 정남향으로 배치하였으며 주동 9개, 전용 84㎡ 단일 평면으로 구성되었습니다.세 개 타입으로 이뤄졌으며 주력 타입은 84A로 341세대 구성되었습니다. 건폐율 20.4%로 단지 환경이 쾌적하였으며 용적률도 179.7% 이하로 설계되어 저층까지 햇볕이 고르게 들어옵니다. 길 건너에는 근린공원이 있어 매일 산책이 가능하며 정문은 학교 부지로 미래 초품아 예정 단지라고 할 수 있죠.김해 레포츠파크 제일풍경채는 지역 최초로 단지 내에 종로엠스쿨과 코알라 케어를 유치하였습니다. 종로엠스쿨은 초, 중등 대상으로 하는 교육 서비스로, 일반 수업, 오픈형 독서실, 온라인 교육, 입시 컨설팅을 제공하고 있습니다. 김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스 코알라 케어는 전문 돌봄 시설로 국어, 수학, 영어, 과학 등 일반 수업 외에 미술, 레크레이션, 체육, 독서 등에 특화 프로그램도 제공하고 있습니다. 입주민은 2년간 해당 서비스를 무상으로 이용할 수 있어 교육 부담도 크게 줄 것으로 판단되었습니다.중도금은 무이자로 입주 전까지 부담 없이 들고 갈 수 있으며 발코니 확장에 대한 추가 비용도 없었습니다, 전세 보증금 3년 동결로 재계약으로 인한 스트레스도 줄었습니다. 10년 거주 안심솔루션이 도입되어 전세로 살아보고 결정할 수 있었으며 일반 분양 아파트와 동급 마감재로 비브랜드 아파트와 차별화를 두었습니다.거주 기간 동안 HUG 보증 가입되어 안전하며 청약 통장 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다. 10년 장기 거주 가능하며 임대 기간 내에는 취득세, 재산세, 건보료 인상 걱정도 없다고 김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스 할 수 있으며 전용 셔틀버스도 운영되어 이동에 불편함을 덜어주었습니다.김해 레포츠파크 제일풍경채는 해당 지구에 세 번째로 들어오는 단지로 압도적인 브랜드 파워를 지녔는데요, 3개 단지가 모여 있어 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있으며 학교용지도 인접하여 초품아로 인한 수혜까지 노려볼 수 있었습니다.근처에 하나로마트가 있어 장을 쉽게 볼 수 있었으며 김해 복합 스포츠 레저시설도 바로 아래 블럭에 예정되었습니다. 신월역 예정부지가 근처에 있어 대중 교통망이 확대될 것으로 보였으며 남해제2고속지선은 장유지구와 연결되었습니다. 장유와 신문에는 롯데마트, 신문지구가 있으며 주촌에는 코스트코가 있어 쇼핑시설 이용에도 불편함이 없어 보였습니다.부전마산 복선 전철 외에 KTX, SRT를 탈 수 있는 창원중앙역이 인접하였으며 경상남도청, 롯데마트, 김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스 창원시청, 이마트, 롯데백화점이 있는 시내권도 가깝게 느껴졌습니다.위로는 진례역과 진영역이 있으며 명동, 진영 죽곡, 김해테크노밸리 일반산단, 하계, 오척 등 많은 산단들이 밀집되어 직주 근접에 용이해 보였습니다. 밀양고속도로, 동남권순환광역철도가 추가로 계획되어 미래가치 측면에서도 돋보였습니다.해당 지구 내에는 준주거 용지가 두 군데 확보되었습니다. 준주거는 7층 이하 건물을 지을 수 있는 용지로 식품, 잡화, 판매시설, 사무실 등 들어옵니다, 공원 용지는 전체 6개로 두 곳은 근린공원, 네 곳은 어린이공원이 예정되었습니다.김해 레포츠파크 제일풍경채에서 진영역까지 14분 소요되며 해당 역에서 KTX 또는 SRT 탑승이 가능하였습니다. 서울, 수서까지 2시간 40분 정도 걸렸으며 대구까지는 1시간 이내 진입이 가능하였습니다. 김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스'>김해 제일풍경채 모델하우스 이외에도 밀양, 창원, 마산, 진주 등 다방면으로 이동 가능하며 부전 마전 복선 전철과, 양산으로 이어지는 동남권순환광역철도가 예정되었습니다.산단과 공단 위주였던 서부권이 최근 부도심으로 변화하며 주거와 관광 그리고 여가 기능까지 갖춰졌습니다. 현재 김해시 전체 노후 아파트만 약 16만 4천 개로 상당히 높다고 평가받았습니다. 이 중 진영읍은 신축 공급이 적은 상황으로 희소성이 더욱 부각되었습니다.주변 산단 입주 업체만 895개이며 이곳에 근무하는 상시 근로자는 약 1만4천명으로 추정하고 있습니다. 배후 수요는 충분한 편이며 직주 근접 입지로서 전월세도 괜찮게 나가고 있다고 할 수 있죠. 새 정부가 들어서며 부동산 관련 정책이 빠르게 변화하고 있어 민간임대 방식으로 거주하며 대응하는 게 괜찮은 선택지라는 판단이 들었습니다.
